2024年10月16日下午，市住房城鄉(xiāng)建委二級(jí)巡視員侯學(xué)鋼帶隊(duì)城市更新處、房管處等相關(guān)負(fù)責(zé)同志一行先后對(duì)河北區(qū)鐘書(shū)閣、云貴會(huì)館以及巷肆創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園開(kāi)展調(diào)研。
調(diào)研的三個(gè)更新項(xiàng)目是河北區(qū)挖掘存量資源，鼓勵(lì)市場(chǎng)運(yùn)作，自主更新的有益嘗試。意風(fēng)區(qū)鐘書(shū)閣作為鐘書(shū)閣天津首店，不僅僅是一家書(shū)店，更是城市的文化客廳、傳播中心與地標(biāo)符號(hào)。其以書(shū)店為載體，將文化氣息融入城市人文，傳統(tǒng)與創(chuàng)新交相輝映，營(yíng)造了天津深厚“中西合璧，古今交融”的文化氛圍。意風(fēng)區(qū)作為百年歷史文化街區(qū)，有著豐厚的文化資源，將鐘書(shū)閣引進(jìn)，是積極參與“中心城區(qū)更新提升行動(dòng)”，聚焦“三量”，服務(wù)“三新”的有效抓手，充分發(fā)揮了中心城區(qū)資源富集優(yōu)勢(shì)，延續(xù)城市歷史文脈，塑造社會(huì)主義現(xiàn)代化大都市風(fēng)貌，打造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)升級(jí)版。
云貴會(huì)館作為河北區(qū)境內(nèi)現(xiàn)存的唯一一處會(huì)館建筑，現(xiàn)占地面積約 2.5 畝，整體為四合院布局，包括三面平房建筑及一座300平方米的大殿建筑，院落約 400 平方米。2024年，河北區(qū)秉持“修舊如舊”原則，啟動(dòng)云貴會(huì)館舊址修繕工作，總修繕面積達(dá)1000平方米。在修繕過(guò)程中，最大限度地保持原有歷史風(fēng)貌、結(jié)構(gòu)特征、材料特性和工藝技術(shù)，延續(xù)建筑歷史生命，真實(shí)反映其中蘊(yùn)含的歷史信息和文化價(jià)值。
“巷肆”坐落在天津市河北區(qū)四馬路 158 號(hào)，位于元緯路與四馬路交口。由天津市橡膠四廠的老廠房改造而成，建筑格局與整體造型沿承著上世紀(jì) 70 年代天津工業(yè)建筑典型特征，是天津市重要的工業(yè)遺產(chǎn)資源。通過(guò)城市更新，由中意兩國(guó)團(tuán)隊(duì)合作設(shè)計(jì)建設(shè)，在保持原有建筑結(jié)構(gòu)、形態(tài)和風(fēng)格的基礎(chǔ)上加以改造和創(chuàng)新，既延續(xù)了人們心目中的城市記憶，又賦予了其新的功能和定位。
“自主更新”是城市更新大背景下的有效模式，河北區(qū)住建委深入學(xué)習(xí)現(xiàn)行政策，不斷探索更新路徑，靈活用好規(guī)劃指標(biāo)，優(yōu)化審批手續(xù)，加強(qiáng)對(duì)自主更新工作的指導(dǎo)和服務(wù)，既減化了項(xiàng)目實(shí)施的流程，減輕了政府的財(cái)政負(fù)擔(dān)，又能擴(kuò)大有效投資，激發(fā)市場(chǎng)消費(fèi)活力，推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展。
同時(shí)，河北區(qū)住建委也將繼續(xù)加大城市更新支持力度，通過(guò)小尺度、漸進(jìn)式、可持續(xù)的“微更新”方式，鼓勵(lì)各類經(jīng)營(yíng)主體積極參與，引導(dǎo)公眾和社會(huì)力量共同發(fā)力，進(jìn)行“小而精、小而美”的改造。結(jié)合我區(qū)待建地、邊角空地、自用場(chǎng)地等零散地塊，聯(lián)合市、區(qū)國(guó)企，“一地一策”制定更新方案，讓“冷資源”釋放“熱效應(yīng)”。
此次調(diào)研活動(dòng)，市住建委一行充分肯定了河北區(qū)在城市更新方面做出的成績(jī)。河北區(qū)在城市更新中，通過(guò)科學(xué)規(guī)劃、合理布局，提升了老舊城區(qū)的功能和品質(zhì)。在保護(hù)歷史文化的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)了現(xiàn)代生活需求與傳統(tǒng)風(fēng)貌的有機(jī)融合，這一成績(jī)的取得，離不開(kāi)河北區(qū)政府的高度重視、各部門(mén)的協(xié)同合作以及廣大市民的積極參與。相信在這份肯定的激勵(lì)下，河北區(qū)將在城市更新的道路上繼續(xù)穩(wěn)步前行，為市民創(chuàng)造更加美好的生活環(huán)境。
